|
|
Страховое Дело №2 - 2016
Имущественное страхование
Рыжкин Игорь Иванович
заместитель руководителя Департамента страхования имущества и технических рисков ПАО «Росгосстрах»
Страхование в помощь жильцам многоквартирных домов
В связи с требованием Жилищного кодекса РФ к собственникам жилья оплачивать капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Москве увеличились платежи за коммунальные услуги в среднем на 1 тыс. руб. Так как одной из основных причин аварийности многоквартирных жилых домов является низкое качество проектов, строительства и применяемых материалов, возмещать выявленные при эксплуатации дефекты и ущерб должны нерадивые проектные и строительные организации. Учитывая, что большинство дефектов, не выявленных во время строительства (скрытых дефектов), обнаруживают в десятилетний период после ввода дома в эксплуатацию, когда многих указанных проектных и строительных организаций уже нет на рынке, застройщикам целесообразно застраховать данный риск в пользу последующих собственников жилых помещений. Страхование скрытых дефектов осуществляется на основании данных мониторинга хода строительства проверенными страховщиками техническими контролерами. Это позволяет приостановить деградацию качества инвестиций в строительство, увеличить срок службы дома до капитального ремонта и тем самым уменьшить затраты собственников жилых помещений на капитальный ремонт.
затраты на капитальный ремонт многоквартирные дома качество проектов строительства и материалов риск собственников жилых помещений страхование скрытых дефектов
Insurance for the help to residents of apartment houses
In connection with the requirement of the Housing code of the Russian Federation to owners of housing to pay capital repairs of the general property in apartment houses in Moscow their payments for utilities on average increased by 1 thousand
rubles. As one of the main reasons for accident rate of apartment houses is poor quality of projects, construction and the applied materials, to indemnify the defects and damages revealed at operation have to suffer the careless design and
construction organizations. Considering that the majority of the defects which aren’t revealed during construction (latent defects) find during the ten-year period after input of the house in operation when many specified design and construction organizations are already not present in the market, it is expedient to builders to insure this risk in favor of the subsequent owners of the premises. The latent defects Insurance is carried out on the basis of data of monitoring of the course of construction by the Technical Inspection Service checked by Insurers. It allows to suspend degradation of quality of investments into construction, to increase house service life before capital repairs and, thereby, to reduce costs of owners of premises of capital repairs.
costs of capital repairs apartment houses quality of projects construction and materials risk of owners of premises the latent defects insurance
|
